Нумизмат.ru
портал для коллекционеров. Все о монетах и бонах, продажа, покупка, обмен, общение, форум и многое другое...
Конкурс Белый список. Путеводитель для потребителей
Как заказать  |  Настройки  |  Оплата и доставка  |  Прайс-лист  |  Форум

 

Наши партнеры

 

Главная | О деньгах и не только | На что следует обращать внимание при покупке квартиры

Приобретая квартиру в собственность, покупатель сталкивается с проблемой выбора подходящего именно ему варианта.


Существует множество нюансов, на которые следует обращать внимание в первую очередь. Наверняка осматривать квартиру придётся только один раз, поэтому необходимо тщательно подготовиться к визиту. Кстати, на странице https://n-urengoy.etagi.com/vtorichnoe/ есть множество привлекательных объектов. Вот, на что нужно акцентировать внимание:

  • Выбрать район, где будет находиться квартира. Бывает, что район по уровню преступности превышает все показатели и там опасно находиться на улице в тёмное время суток. Если в районе по статистике проживает большое количество безработных и малообеспеченных людей, то велика вероятность возможной кражи, и квартиру придётся ставить на сигнализацию – а это дополнительные расходы;
  • Составить подробный план осмотра квартиры. Это поможет учесть возможные нюансы и ничего не пропустить. Лучше всего его составить на бумаге для того, чтобы не забыть ни один пункт;
  • Привлечь к помощи специалиста, хорошо разбирающегося в недвижимости. Он сможет дать много ценных советов при осмотре квартиры и оценить её реальную стоимость. Например, опытный профессионал сразу скажет, делали ли в квартире капитальный ремонт с изменением планировки несущих стен.

Специалисты советуют подойти к вопросу выбора квартиры очень серьезно. Привлечь внимание покупателя должна каждая мелочь, ведь порой даже пустяк может принести в будущем некоторые неудобства и неприятности, о которых продавец умалчивает.

План осмотра квартиры включает в себя:

1) Наличие или отсутствие автоматической стоянки. Также стоит обратить внимание на наличие детских игровых площадок и на то, на каком расстоянии от них находится проезжая часть. Важно обратить внимание на чистоту подъезда и наличие работающего лифта;

2) Планировка квартиры. Если делали перепланировку, то на это должны быть соответствующие разрешающие документы, иначе будущему владельцу жилья придётся «раскошелиться»;

3) Важным моментом является осмотр стен для выявления грибка и потёков. Причиной их появления могут быть неработающие вытяжки. Лучше всего осматривать жильё в отсутствии мебели – так будут наиболее заметны все недостатки и изъяны стен. Также следует обратить внимание на звукоизоляцию в помещении. Если стены тонкие, то вполне возможно, что постоянный шум будет доставлять неудобства;

4) Особо тщательно нужно осмотреть электропроводку, отопительные батареи, состояние водопровода. Если квартира старая и расположена в многоэтажном доме, то начиная с 5-го этажа проверяют напор воды в кранах;

5) Осмотр состояния сантехники. Двери, пол и потолок также должны быть в зоне внимания покупателя.

Важно познакомиться и пообщаться с будущими соседями. Они могут рассказать много полезной информации о владельце квартиры, наличии алкоголиков и тунеядцев, проживающих в доме.

Выбор и осмотр квартиры – это сложная процедура, от которой зависит, сможет ли будущий хозяин обрести в ней покой и семейное благополучие.





Авторизация
Логин:
Пароль:
Корзина
Товаров: 0
На сумму: 0 руб.
Чтобы покупать, необходимо
Зарегистрироваться
Новости нумизматики
Наш опрос
Кого Вы считаете новичком нумизматом?
Проголосовало: 20974
Архив опросов
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD