Нумизмат.ru
портал для коллекционеров. Все о монетах и бонах, продажа, покупка, обмен, общение, форум и многое другое...
Конкурс Белый список. Путеводитель для потребителей
Как заказать  |  Настройки  |  Оплата и доставка  |  Прайс-лист  |  Форум

 

Наши партнеры

 

Главная | Нумизматы-потребители | Как купить квартиру дешевле рынка?

На цену квартиры влияет множество факторов, и основной из них – это местоположение.


Но есть несколько возможностей купить неплохую квартиру по вполне приемлемой цене. Например, сейчас квартиры в Улан-Удэ можно купить по очень хорошей цене, если знать, какие факторы влияют на стоимость жилой недвижимости. Как же стать обладателем жилплощади и сэкономить при этом?

Время для покупки

Зачастую покупатели откладывают покупку квартиры на весеннее и летнее время, и совершенно зря. Весна и лето – это традиционно время ремонтов и переездов, и спрос на жилье в этот период высок.

Высокий покупательский спрос дает возможность продавцам поднять цены. Так что весна и лето – это не самое удачное время для экономной покупки квартиры. Наоборот, покупать квартиру нужно зимой, когда люди заняты предновогодней суетой и покупательский спрос на рынке очень низкий.

Кроме того, зима – это время скидок на первичном рынке, и можно купить хорошую квартиру от застройщика по ощутимым дисконтом. Еще одним преимуществом является то, что многие граждане на своих работах получают, так называемую, 13-ю зарплату, это помогает приблизиться к покупке недвижимости.

Местоположение

Жилье, находящееся в центре города, как правило, стоит на 30% дороже жилплощади, которая находится на окраинах. Нужно подумать, готовы ли вы дышать смогом центра за большие деньги, вместо того чтобы жить рядом с природой?

На окраине в развитом районе можно купить хорошую квартиру по демократической цене.

Квартира на котловане

Если есть время, но не хватает денег, то можно купить новостройку на котловане. Стоить квадраты будут примерно на 30% дешевле, если сделка будет оформлена на старте продаж.

При покупке жилья на первичном рынке появляется и возможность сэкономить на ремонте, заказав его у застройщика. Также можно накопить денег на большой первоначальный взнос и получить очень выгодные условия рассрочки или ипотеки.

Квартира в плохом состоянии

На вторичном рынке то и дело появляются предложения купить квартиру в плохом состоянии. В квартире может быть прекрасная планировка, быть балкон. Квартира может находится на хорошем этаже и в развитом районе. Но за счет того, что покупателю придется делать капитальный ремонт, продавец готов сделать большую скидку.

Квартира с обременением

Если квартира обременена залогом, то, как правило, купить ее можно на 30% дешевле. Такое жилье всегда продается намного дешевле рынка. Но этот способ рискован для покупателя, так как сделку могут признать через суд недействительной.





Авторизация
Логин:
Пароль:
Корзина
Товаров: 0
На сумму: 0 руб.
Чтобы покупать, необходимо
Зарегистрироваться
Новости нумизматики
Наш опрос
Кого Вы считаете новичком нумизматом?
Проголосовало: 20932
Архив опросов
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD