Нумизмат.ru
портал для коллекционеров. Все о монетах и бонах, продажа, покупка, обмен, общение, форум и многое другое...
Конкурс Белый список. Путеводитель для потребителей
Как заказать  |  Настройки  |  Оплата и доставка  |  Прайс-лист  |  Форум

 

Наши партнеры

 

Главная | Нумизматы-покупатели | Продажа квартиры и загородной недвижимости

Предполагается, что цена на недвижимость в маленьких городах, где нет рабочих мест, будет уменьшаться значительнее, чем в больших.


Если же квартира в центре большого города, и на нее достаточно большой спрос, то велика вероятность, что цена для продажи будет расти. Последние годы увеличивается спрос на помещения небольшого метража:

  • квартиры-студии;
  • комнаты в коммунальных квартирах;
  • комнаты в общежитиях;
  • однокомнатные квартиры.

Цена 2-х и 3-х комнатных квартир сильно не меняется. Это можно отследить на портале Найди Дом. Квартиры большой площади могут уменьшаться в цене. По информации по сделкам купли-продажи за март 2018 года спрос на недвижимость не зависел ни от района Москвы, ни от типа квартиры. Сделки проходили, кода свойства квартиры соответствовали цене от собственника и его согласия на торг.

Как будут меняться цены на квартиры в различных городах России?

Если квартира в небольшом городе без вероятности экономического роста, без предполагаемого строительства новых бюджетных и промышленных предприятий, которым требуются рабочие руки, вероятно, ее цена будет падать. Выгодно будет продать в таком населенном пункте квартиру за ту цену, которая существует на сегодняшний день. В дальнейшем выручить за нее получится гораздо меньшую сумму. Если в городе планируют открываться новые предприятия, будет приток рабочих сил, и цены на квартиры наоборот могут увеличиваться.

В больших городах, несмотря на неопределенность в экономике, продолжается приток населения, приезжающего на заработки. И, следовательно, не ожидается падения цен. Например, в Москве люди, приезжающие на заработки, повышают спрос на аренду жилья, поэтому падения цен на жилье не предвидится. Такое ожидание дает возможность ценам не опускаться и даже расти. У людей, которые продают свои квартиры в отдаленных уголках России, не хватает средств на покупку жилья в больших городах. Они пополняют число арендаторов или покупают недвижимость в пригороде.

Когда лучше продавать квартиру?

Рекомендуется продавать квартиру в летний период и покупать зимой. Самый лучший месяц для покупки январь. Еще сохраняются декабрьские скидки и цены.

Спрос на загородную недвижимость

По сравнению с 2017 годом коттеджи подешевели на 16%, дачи – на 25%. Земельные участки стали дешевле всего на 9%. В связи с нестабильной экономической ситуацией покупку дачи люди отодвигают на непредвиденный срок. Поэтому на данный момент предложение значительно выше, чем количество покупателей.

Коттедж – это постоянное место жительства. В основном, построенные больше 20 лет назад, они имеют устаревший интерьер, планировку и не соответствуют современным желаниям покупателей. Сейчас приобретаются дома в стиле минимализма с большими окнами. Много свободного пространства. То есть, то, что имело высокую цену в конце 90-х начале 2000-х годов, сейчас имеет реальную цену на 40-50% меньше. Однако хозяева коттеджей не собираются понижать стоимость. В результате для состоятельных людей выгоднее купить земельный участок и начать там строительство, чем покупать морально устаревшее обременение.





Авторизация
Логин:
Пароль:
Корзина
Товаров: 0
На сумму: 0 руб.
Чтобы покупать, необходимо
Зарегистрироваться
Новости нумизматики
Наш опрос
Кого Вы считаете новичком нумизматом?
Проголосовало: 20944
Архив опросов
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD