Нумизмат.ru
портал для коллекционеров. Все о монетах и бонах, продажа, покупка, обмен, общение, форум и многое другое...
Конкурс Белый список. Путеводитель для потребителей
Как заказать  |  Настройки  |  Оплата и доставка  |  Прайс-лист  |  Форум

 

Наши партнеры

 

Главная | Нумизматы-покупатели | Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке

Вторичный рынок - это приобретение квартиры не у застройщика, а у собственника.


Однако на вторичном рынке можно приобрести недвижимость как в новом доме, так и там, где уже жили несколько лет. Преимуществами данного вида покупки жилья заключаются в следующем:

1. Покупая недвижимость на вторичном рынке, можно получить право собственности сразу после оформления всех необходимых документов купли-продажи.

2. Если вы решили купить вторичку в Южно-Сахалинске недорого, то вполне можете сэкономить денежные средства. Такая квартира будет стоить намного меньше, чем на первичном рынке.

3. Удобная планировка. Наиболее важный аспект при выборе квартиры - планировка. Она должна быть просторной. А так же, вторичный рынок жилья чаще всего включает в себя помещения, в которых имеется звукоизоляция, и сам дом может быть построен капитально - современные технологии строительства могут позволить это. В большинстве домов продуман грузовой лифт, срок действия которого еще не истек.

4. При этом, вариант выбора квартиры очень широк: можно выбрать подходящее расположение окон, парковочное место, с балконом или без, а так же внутреннее содержание и ремонт. На первичном рынке продажа идет в черновой отделке, поэтому на ремонт всех помещений надо будет потратить еще немалые деньги.

5. Экономия средств на текущем ремонте. Если в "первичке" необходимо иногда проводить свет, газ, канализацию, то вторичная недвижимость практически всегда полностью укомплектована, и требуется лишь ремонт внутри помещения, поклеить обои, поменять окна, застелить пол.

6. Есть возможность переговорить с соседями, узнать кто здесь живет, в отличие от первичного рынка, где нет возможности узнать о соседствующих людях.

7. Перед тем, как приобрести недвижимость, можно договориться о цене, попросить отсрочку, или покупку без первоначального взноса, если речь идет об ипотеке.

Если речь идет о покупке вторичной недвижимости, нужно быть готовым к тому, что любая серьезная перепланировка в новой квартире может быть незаконной. Этот момент нужно уточнять в БТИ населенного пункта, где планируется покупка квартиры на вторичном рынке. Кроме этого, прежние жители могут оставить неприятных насекомых - тараканов, муравьев, которых вывести - очень сложная задача.

Оформление сделок купли-продажи лучше производить не самостоятельно, обратитесь за помощью в любую риелторскую фирму, где нотариально заверят акт приобретения недвижимости на вторичном рынке.





Авторизация
Логин:
Пароль:
Корзина
Товаров: 0
На сумму: 0 руб.
Чтобы покупать, необходимо
Зарегистрироваться
Новости нумизматики
Наш опрос
Кого Вы считаете новичком нумизматом?
Проголосовало: 20944
Архив опросов
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD