Нумизмат.ru
портал для коллекционеров. Все о монетах и бонах, продажа, покупка, обмен, общение, форум и многое другое...
Конкурс Белый список. Путеводитель для потребителей
Как заказать  |  Настройки  |  Оплата и доставка  |  Прайс-лист  |  Форум

 

Наши партнеры

 

Главная | Нумизматы-покупатели | Как не ошибиться при выборе квартиры

Квартира нужна каждому, с этим никто не сможет поспорить. Лучше, если она будет большая, если будет в хорошем районе, если будет не высокие коммунальные платежи и желательно чтобы стоила недорого. Это в идеале, но как бывает на самом деле?


Шаг 1. Выбор квадратуры и количества комнат

Площадь жилья обычно подбирают исходя из количества жильцов, которые там будут проживать. Например, одиноким пенсионерам вполне подойдет 1 или 2 комнатная квартира. Студентам вполне подойдет квартира гостиничного типа или студия площадью около 20 квадратных метров. Семье с детьми лучше приглядеться к 3 или даже 4 комнатным апартаментам.

Шаг 2. Выбор типа строения

Стоит отметить, что продажа квартир ведется на первичном или вторичном рынке жилья. Давайте разберемся. У одного и у второго типа есть как преимущества, так и недостатки. «Какие преимущества могут быть у хрущевок» - спросите вы? Казалось бы, площадь квартир маленькая, кухни маленькие, санузлы маленькие, балконы небольшие, но это один из самых популярных видов жилья на сегодняшний день. Почему так происходит? Ответ прост – таких домов построили очень много во второй половине прошлого столетия и строили их в центральных районах всех советских городов. Поэтому, если человек хочет жить в центре и иметь под боком всю инфраструктуру, то скорее всего он выберет хрущевку.

Новостройки чаще строят в спальных районах, поскольку там много пустырей, неиспользованной земли. Хорошо, если вместе с ними возводят объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, бассейны, ФОКи и т.д. Однако, так бывает не всегда.

Шаг 3. Считаем финансы

Итак, объект недвижимости для покупки выбран, район привлекателен, дело за малым – купить. Если средств не хватает, то вполне можно воспользоваться банковскими услугами – ипотечное кредитование, или если есть возможность, использовать материнский капитал. Благодаря этим возможностям, постепенно за несколько лет можно выкупить недвижимость в собственность.

Шаг 4. Не забываем про коммунальные платежи

Если квартира выбрана большая, 3 или 4 комнатная, особенно в новостройке, то зимой коммуналка может легко перевалить за 10 тыс. руб. в месяц. Если нужно выплачивать ипотеку, то нагрузка на семейный кошелек будет значительная. Эти моменты надо иметь в виду. Хорошо, если семья многодетная, поскольку в этом случае государство выделяет целый ряд льгот, начиная от бесплатного садика, компенсации коммунальных платежей и заканчивая льготным налогом на транспорт.





Авторизация
Логин:
Пароль:
Корзина
Товаров: 0
На сумму: 0 руб.
Чтобы покупать, необходимо
Зарегистрироваться
Новости нумизматики
Наш опрос
Кого Вы считаете новичком нумизматом?
Проголосовало: 20963
Архив опросов
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD