Нумизмат.ru
портал для коллекционеров. Все о монетах и бонах, продажа, покупка, обмен, общение, форум и многое другое...
Конкурс Белый список. Путеводитель для потребителей
Как заказать  |  Настройки  |  Оплата и доставка  |  Прайс-лист  |  Форум

 

Наши партнеры

 

Главная | Нумизматы-покупатели | Чем отличается ипотека от кредита и что лучше?

Допустим, у вас есть некие накопления, и вы хотите потратить их на приобретение жилья.


Есть «небольшой нюанс» - средств явно не хватает, и единственным выходом становится обращение в банк для получения кредита. И вот тут-то и возникает дилемма – оформить кредит или ипотеку? И вообще есть ли между ними разница? В этой статье постараемся получить необходимые ответы.

Определение

Ипотека – это некая сумма, которую заемщик получает, оформляя в качестве залога приобретаемое жилье. Именно оно и является гарантией по данному виду займа. К слову, в России ипотека не набрала еще такой востребованности, как например, за рубежом. Ознакомиться с объявлениями поможет ссылка, здесь можно узнать стоимость недвижимости и понять, сколько денег надо будет занять у банка.

Кредит – это средства, полученные одним участником сделки от другого под определенный процент. При этом залог далеко не всегда является условием кредитования, соответственно, процентная ставка по нему, как правило, выше.

На первый взгляд услуги очень похожи. Так в чем же различия, помимо упомянутого выше залогового имущества?

  • Размер займа при ипотечном кредитовании в разы превышает сумму потребительского кредита.
  • Срок выплаты по кредиту. По ипотеке он, как правило, достаточно длительный – от 10 до 30 лет, в то время как потребительский кредит можно выплачивать не более пяти, в крайнем случае семи лет.
  • Процентная ставка по потребительскому кредиту гораздо выше, чем по ипотечному.
  • Страхование кредита в случае с ипотекой является обязательным.
  • Ну и самое принципиальное отличие в том, что с помощью ипотеки улучшаются жилищные условия, а кредит можно использовать на что угодно.

Что выбрать?

Это вопрос, ответ на который подсказывает конкретная индивидуальная ситуация.

Для большего понимания обратимся к примеру:

Имея накопленные средства в размере 2 миллионов рублей, вы желаете купить жилье стоимостью – 3,5 миллиона. Выходит, что придется кредитоваться на 1,5 миллиона. Вероятность получения потребительского кредита на эту сумму ничтожно мала, поэтому в данном случае рациональней ипотечное кредитование с меньшими процентами и большим сроком выплат.

Если же речь идет об улучшении жилищных условий и для этих целей не хватает 200-300 тысяч рублей, то не имеет смысла связываться с ипотекой. Лучше получить потребительский кредит и как можно скорее с ним расплатиться.

Независимо от того, какой вариант вы считаете для себя приемлемым, уделяйте особое внимание документам, которые собираетесь подписывать во избежание упущения коварных пунктов договора.





Авторизация
Логин:
Пароль:
Корзина
Товаров: 0
На сумму: 0 руб.
Чтобы покупать, необходимо
Зарегистрироваться
Новости нумизматики
Наш опрос
Кого Вы считаете новичком нумизматом?
Проголосовало: 20964
Архив опросов
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
150.00 USD